河池个人房屋抵押贷款

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河池个人住房抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有河池城镇居民常住户口或在当地有河池有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有河池合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买河池住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.借钱公司房屋抵押借钱,公司抵押房屋银行借钱,房屋抵押装修贷款,房屋抵押机构贷款不押房,工资借钱等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.借钱公司房屋抵押借钱,公司抵押房屋银行借钱,房屋抵押装修贷款,房屋抵押机构贷款不押房,工资借钱等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

河池都安办理住房抵押贷款,房子押证借款,公司房产购买合同抵押借款,抵押按揭房周转借款,抵押房产购买合同借钱不押房,工薪借款等需要注意什么？

1、河池都安银行贷款产品众多，有房子押证借款,公司房产购买合同抵押借款,抵押按揭房周转借款,抵押房产购买合同借钱不押房,工薪借款等而且每一款产品对借款人的要求可能都不一样，在这种情况下借款人多找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理抵押贷款手续。

2、提前准备好贷款手续在申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷款，所以在贷款前借款人解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。

3、确定好贷款额度、期限申请银行贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切勿一味地追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同时也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。

充分了解客户。知道客户所需什么。住房抵押贷款是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。

抵押房产证借钱,企业抵押房产购买合同借款,抵押住房机构装修借钱,房产抵押机构贷款不押房,抵押房产借款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房子抵押贷款的申请顺利。

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.河池都安房子抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房子权属证明，如果抵押房子已办理了河池都安土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。